Diagnostic Gaz avant vente ou location

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DEVIS IMMEDIAT
diagnostiqueur immobilier qui réalise un diagnostic gaz avant location pour un appartement

Le diagnostic gaz (état de l’installation intérieure de gaz) vérifie la sécurité des conduites et appareils fixes d’un logement alimenté en gaz. Il concerne les installations âgées de plus de 15 ans et vise à repérer les défauts susceptibles de présenter un risque pour les occupants (fuites, tuyauterie non conforme, ventilation insuffisante). Pour en savoir plus consultez le site du service public ici.

Qui paie et quand ?

Le propriétaire prend en charge le diagnostic — que ce soit pour une vente ou une mise en location. En cas de vente, le diagnostic gaz doit dater de moins de 3 ans à la signature de la promesse ou de l’acte. Pour la location, l’exigence varie selon l’âge de l’installation ; l’État précise les obligations selon chaque situation. Voir les obligations complètes.

Prix et délais :

Le prix d’un diagnostic gaz en 2025 varie généralement entre 100 € et 200 €, selon la surface, l’accès et la complexité de l’installation. Un diagnostic complet (ensemble des diagnostics obligatoires) coûte souvent entre 300 € et 600 €. Les diagnostiqueurs sérieux proposent un rendez-vous sous quelques jours et remettent le rapport numérique sous 48 h – mais ces délais peuvent varier selon la saison et la zone géographique. Demandez votre devis diagnostic gaz ici.

Maison ou appartement :

Les règles sont identiques — l’obligation dépend de l’âge et de la présence d’une installation gaz fixe, pas du type de logement. En cas de défaut grave, le diagnostiqueur indique des recommandations et, selon la gravité, peut déconseiller l’usage avant travaux.

Quel diagnostiqueur immobilier choisir ?

Besoin d’un diagnostic fiable et d’un rendez-vous rapide ? Contactez Bédiatec au 01.80.82.35.75 ou générez votre propre devis en ligne : nous sommes certifiés, mobiles à Paris et en Île-de-France, et nous envoyons un rapport détaillé et certifié, prêt à être joint au dossier de vente ou au bail.

Non, uniquement pour les logements (maisons ou appartements) équipés d’une installation intérieure de gaz datant de plus de 15 ans. Il est obligatoire pour la vente et pour la location de ces biens.

Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Au-delà, il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.

Le rapport de diagnostic précise les anomalies selon leur niveau de gravité. Certaines nécessitent simplement une réparation dans les meilleurs délais, d’autres imposent une coupure immédiate de l’alimentation en gaz pour raisons de sécurité. Le diagnostiqueur Bédiatec vous conseillera sur les étapes à suivre.

En moyenne, le diagnostic gaz dure entre 30 minutes et 1 heure, selon la taille du logement et la complexité de l’installation. Le rapport est ensuite envoyé sous 24 à 48 heures en format numérique, prêt à être intégré à votre Dossier de Diagnostic Technique (DDT).