Diagnostic immobilier à Paris et île-de-France
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Nos diagnostics
Nos diagnostiqueurs sont certifiés et formés à tous les types de diagnostics avant achat ou location, particulier ou commercial.
Diagnostic Electricité
Le diagnostic immobilier gaz évalue l’état des installations de gaz d’un logement pour en garantir la sécurité et la conformité réglementaire.
Diagnostic Termites
Diagnostic immobilier termites : repérez les insectes xylophages pour préserver votre bien. Obligatoire pour la vente.
DPE ( diagnostic de performance énergétique )
Diagnostic Amiante
Évaluation de la présence d’amiante dans un bâtiment pour prévenir les risques sanitaires et environnementaux
Diagnostic Gaz
Vérifie la sécurité des installations et prévient des risques liés aux installations de gaz dans les bâtiments.
Etat des Risques et Pollution
Loi CARREZ
Audit énergétique
L’audit énergétique évalue la performance énergétique d’un bâtiment, afin d’optimiser sa consommation et réduire les dépenses en énergie.
Diagnostic plomb
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Liste des diagnostics obligatoires en cas de vente ou location
| Diagnostic | Vente | Location | Conditions d'application |
|---|---|---|---|
| DPE (Diagnostic de performance énergétique) | Obligatoire ✅ | Obligatoire ✅ | Pour tous les logements (sauf exceptions spécifiques : monuments historiques, etc.). |
| Diagnostic Amiante | Obligatoire ✅ | Non requis❎ | Pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. |
| Diagnostic Plomb (CREP) | Obligatoire ✅ | Obligatoire ✅ | Pour les logements construits avant le 1er janvier 1949. |
| Diagnostic Électricité | Obligatoire ✅ | Non requis❎ | Pour les installations électriques de plus de 15 ans. |
| Diagnostic Gaz | Obligatoire ✅ | Non requis❎ | Pour les installations de gaz de plus de 15 ans. |
| Mesurage Loi Carrez | Obligatoire ✅ | Non requis❎ | Pour les biens en copropriété uniquement. |
| Mesurage Loi Boutin | Non requis❎ | Obligatoire ✅ | Pour tous les logements loués à usage de résidence principale (hors meublés touristiques). |
| Diagnostic Termites | Obligatoire ✅ | Non requis❎ | Dans les zones définies comme infestées par un arrêté préfectoral. |
| ERP (État des risques et pollutions) | Obligatoire ✅ | Obligatoire ✅ | Pour tous les biens situés dans des zones couvertes par un plan de prévention des risques. |
| Diagnostic Assainissement non collectif | Obligatoire ✅ | Non requis❎ | Si le logement n’est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées. |
| Diagnostic Mérules | Selon zone | Non requis❎ | Dans les zones déclarées à risque par arrêté préfectoral. |
| Diagnostic Bruit | Obligatoire ✅ | Obligatoire ✅ | Pour les biens situés dans une zone d'exposition au bruit des aéroports (PEB). |
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