Yannick JUID avait besoin d’un diagnostic complet avant de vendre son appartement parisien. Il a contacté Bediatec, un fournisseur local de services de diagnostic, pour obtenir de l’aide. Avec l’obligation d’informer les acquéreurs potentiels de l’état du logement, Bediatec s’engage à fournir les services nécessaires. Bediatec a commencé par réaliser un diagnostic amiante sur la propriété. Cela permettrait de déterminer si des matériaux contenant de l’amiante étaient présents et posaient un risque pour la santé humaine. Pour ce faire, ils ont utilisé un télémètre laser et un analyseur de plomb à fluorescence X. Si de tels matériaux étaient découverts, il serait alors nécessaire de prendre des mesures supplémentaires pour protéger les acheteurs potentiels. Après avoir réalisé le diagnostic amiante, Bediatec est passé à un diagnostic de performance énergétique (DPE). Cela impliquait de mesurer diverses caractéristiques de la propriété et de ses équipements pour avoir une idée de son efficacité en termes de consommation d’énergie. Celle-ci a été réalisée à l’aide du testeur d’installation électrique de la norme NF C16-600. Les résultats leur ont permis de faire des recommandations sur ce qui pourrait être fait pour améliorer l’efficacité énergétique et réduire les coûts d’électricité. La dernière partie de leur évaluation était un diagnostic électrique approfondi. Celui-ci a examiné toutes les installations électriques de la propriété et les a testées par rapport aux normes de sécurité définies par la loi. Là encore, Bediatec a utilisé le testeur d’installation électrique de la norme NF C16-600 pour cette étape. Tous les problèmes identifiés ont été notés et ont pu être résolus avant la vente ou l’occupation de la propriété. La dernière étape était un diagnostic plomb qui recherchait d’éventuelles traces de plomb pouvant être présentes dans certains matériaux utilisés dans l’ensemble du bâtiment comme la peinture ou les canalisations. À l’aide d’un analyseur de plomb à fluorescence X, Bediatec a pu identifier toutes les zones présentant des niveaux élevés de plomb et recommander des mesures correctives si nécessaire. Le diagnostic complet fourni par Bediatec a permis à Yannick JUID d’avoir l’esprit tranquille en sachant qu’il avait respecté les obligations légales et informé les acheteurs potentiels sur l’état de son logement à Paris, France. Leur expertise lui a permis d’identifier les domaines où des améliorations pourraient être apportées afin de maximiser la valeur de sa propriété au moment de la vendre.
Bediatec fournit un diagnostic amiante et de performance énergétique complet à Paris, France
Location:
33 Av. de la Grande Armée, Paris, France