De l’importance d’un bon diagnostic
Sécurité des habitants
les diagnostics immobiliers sont importants parce qu’ils permettent de procurer une sécurité aux habitants d’un immeuble ou d’une maison fournissant informations sur la fiche signalétique de leur habitation
ce processus a été mis en place pour éviter les vices cachés quelquefois depuis longtemps générateur de possibles dangers dus au vieillissement des constructions
Vieillissement des habitations
il est clair que les nouvelles technologies employées étant plus fiables et performantes, nous sommes obligés de reconnaître que certains défauts anciens ou des vices de construction non détectables auparavant n’ont pas pu être correctement identifiés
C’est notamment la présence de matériaux dangereux comme ou l’amiante ou le plomb
C’est également la présence de parasites dans des maisons qui ont été construites en bois et dont les charpentes ainsi que les sols servant de plafond aux étages inferieurs peuvent poser des problèmes
passoires thermique = chauffage onereux
Par ailleurs une deuxième serie de diagnostic permet de connaître les performances énergétiques d’un appartement ou d’une maison en les classant en fonction de leur gourmandise énergivore!
Une raison qui met evidence les passoires thermiques et de fait les moyens a mettre en place pour que l’habitation soit mieux isolé. Ceci afin de permettre de réaliser des économies substantielles
savez vous que certaines maisons tres bien isolees en Suede sont chauffées avec une unique.. bougie!
Vérité des surfaces
Des lors la troisième salve de diagnostic immobilier sert essentiellement à connaître les surfaces exactes des habitations. Les différents modules qui composent l’habitation va pouvoir lors d’une transaction actuelle ou future donner une appréciation sincère de la réalité
Des lors qu’un bien est loué ou vendu les services administratifs de l’État corrigent les erreurs notamment cadastrales concernant bien qui va être ou vendu ou loué
confortation des transactions
Il est important ces diagnostics non exhaustifs soient réalisés de façon indépendante des acheteurs ou des vendeurs. Pour cela la loi a mis en place des formations pour ces professionnels qui vont être chargés de délivrer une vue complète et détaillée une sorte de scanner de l’habitation en question
la qualité des intervenants est également primordial dans la mesure où elle permet certifier une bonne fin les différentes transactions en cours
Chez Bediatec nos diagnostiqueurs sont titulaires des qualifications reconnues d’Etat afin de procéder à ces mesures de manière exemplaire sur le plan de la probité et de l’efficacité
